Brande Nedergård, 7330 Brande / Midtjylland. 71 hektar skov, ager, juletræer og pyntegrønt med bolig og god økonomi.

Brande Nedergård er en naturskøn og velarronderet land- og skovbrugsejendom på 71 hektar, beliggende fredeligt og roligt, lidt sydvest for Brande. Terrænet er lettere kuperet, og i øvrigt særdeles varieret, med høje udsigtspunkter og smukke moser, heder og gammel bøgeskov. Ejendommen drives med intensiv juletræs- og pyntegrøntsproduktion, samt sædvanlig planteavl og skovdrift. Ejendommens juletræs- og pyntegrøntsproduktion udgør ca. 8 hektar med nordmannsgran og ca. 15 hektar med nobilis. Agerbruget udgør ca. 13,3 hektar, som er bortforpagtet til en nabo. Det egentlige skovbrug udgøres hovedsagelig af bevoksninger med bøg, eg og rødgran, herunder en meget flot gammel bøgebevoksning, som er meget atypisk for området. Driftsøkonomien på Brande Nedergård er i det hele taget overraskende god, og ligger på et overskud på ca. 236.500 kr. pr. år, svarende til ca. 3% i afkast. Jagten på Brande Nedergård er god og varieret, og det smukke kuperede landskab, som veksler lige fra gamle høje bøge til kuperede sandføgne hedestræk, gør det til en sand fornøjelse af oplevelser og farver at færdes rundt på Brande Nedergård, også rent jagtmæssigt. Velplaceret og midt på ejendommen, finder man ejendommens bygninger, bestående af et ældre udlejet stuehus med tilhørende driftsbygninger. Ejendommen vil, efter den seneste ændring af landbrugsloven, kunne erhverves frit. Beboelsen vil dog skulle bebos helårs eller udlejes, hvis man ikke i forvejen ejer landbrug.
Areal: 71,3 ha.
Boliger: 1 ældre udlejet stuehus på 260 m2. E-mærke G.
Solgt marts 2015.
Udførligt Prospekt kan downloades ved tryk på "hent prospekt", eller bestilles på post@asgerolsen.com eller 62254088.